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中央銀行業務報告指出，金融機構不動產授信風險已有改善，房市投機炒作減少、交易趨緩，房市漸趨穩定，因此，央行8月中首度鬆綁管制，刪除六個特定地區，並調整部分受限戶的貸款成數，未來將持續檢視措施執行成效、適時調整。亦即房市管制措施，未來仍有機會鬆綁。
央行自2010年6月起陸續推出一系列不動產貸款控管措施，央行認為，實施以來已見成效，不動產貸款集中度下降，特定地區房貸、新承作土地抵押貸款、豪宅貸款等成數降低，貸款利率也上升。
依央行資料顯示，全國建物買賣移轉棟數減少，主要都會區建物買賣移轉棟數均呈下降，房市投機炒作減少，交易趨緩。
今年8月13日央行常務理事會決議，鬆綁部分管制措施，包括將新北市八里、鶯歌，以及桃園市桃園、蘆竹等六個區域自管制區域裡刪除，並將豪宅、公司法人購置住宅、自然人第三戶購屋的最高貸款成數升至六成。
央行採行針對性審慎措施成效 圖／經濟日報提供
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